Для выполнения определенных работ у человека не хватает собственных сил и возможностей. Представим такую ситуацию. Гражданин 30 лет решил самостоятельно построить дом. Звучит как фантастика, не так ли? Вероятность, что дом построен силами одного человека, мала.
ЧИТАТЬ ТАКЖЕ: Договор цессии: образцы, шаблоны.
В этом случае следует обратиться в фирму, которая предоставит рабочих и организует поставки. Но как осуществить задуманное таким образом, где найти гарантии выполнения поручений? Ответ прост: договор подряда. Но тема нашей статьи – его бытовая разновидность. Что это за соглашение, какие существенные условия необходимо соблюдать?
Что является существенными условиями соглашения согласно ГК РФ?
Согласно Гражданскому Кодексу РФ, соглашение является публичным.
Фигурирующие лица – заказчик и исполнитель. Каждый выполняет индивидуальную функцию. Заказчик дает исполнителю задание, которое не связано с предпринимательской деятельностью и направлено на удовлетворение бытовых и иных потребностей. Исполнитель должен выполнить поручение в соответствии с условиями контракта.
Следует отметить, что соглашение фиксируется в Законе Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. «О защите прав потребителей». Таким образом, заказчик, выступающий, как потребитель, законом защищен от возможных эксцессов или ущерба в процессе работ.
К существенным условиям этой разновидности гражданско-правовых договоров относят два пункта:
- предмет соглашения;
- стоимость работ.
Начнем с определения предмета. В договорах подряда предметом является результат проделанной работы. Поэтому его описание – ключевой момент. Например, гражданин А заключает соглашение подряда с целью установки пластиковых окон. В этом случае будут устанавливаться именно такие окна, а не укладка тротуарной плитки. Помните об этом.
У договора есть цена. Но как она формируется и из чего складывается? Определение стоимости работ осуществляется сторонами при совместном согласовании тарифов. Стоимость не может превышать цену на услуги аналогичного применения.
Что касается самой суммы, то та должна включать не только реальную стоимость, но и вероятные издержки застройщика, который берет на себя обязанности подвозки материала, оборудования для использования. В смету также должно входить вознаграждение работника, которое, может быть уменьшено при обоюдном согласии сторон.
Обычно, в смете фигурирует твердая цена. То есть подрядчик обязуется за сумму, представленную в договоре, выполнить задание. Бывают случаи, когда твердая цена меняется. Обычно это связано с резким возрастанием стоимости на оборудование и используемых материалов. Если наниматель не согласен с условиями, при которых твердая цена возрастает, то он может расторгнуть договор и вернуть назад причитающиеся деньги.
Чтобы не попадать в подобные ситуации, подрядчики предлагают составлять приблизительную смету. Ее можно корректировать и не зависеть от возможного подорожания оборудования или материалов.
Важно! Подрядчик обязан предупредить заказчика, если приблизительная смета претерпевает изменения. Если тот этого не сделал или сделал с опозданием, то работать ему придется в пределах имеющейся оплаты.
Оплата работы осуществляется по результату или в авансовой форме. Второй вариант предпочтительнее для каждой стороны. Заказчик имеет гарантии, что работу будет завершена, а подрядчик выполнит порученное задание.
Скачать образец договора бытового подряда по пошиву одежды можно тут.
Содержание
Договор обязательно должен составляться в письменной форме. В редких исключениях позволяется и в устной форме, но это редко. Обычно, если участники договорных отношений работают в первый раз, приводит к плачевным результатам (обман одной из сторон, несоблюдение всех условий и невозможности обратиться в суд для решения вопроса по причине отсутствия договора).
Итак, что же должно входить в содержание договора? Обо всем по порядку.
- Предмет договора. Здесь все ясно. Предмет соглашения – ожидаемый результат задания, которое заказчик получил подрядчику. Определяется конкретно и четко. Убедитесь в том, что пункт не западает и подрядчик понял, чего вы от него хотите. Если работа не будет соответствовать ожиданиям, вы с легкостью сможете указать на этот пункт в договоре.
- Стоимость работ. Определяется совместно сторонами, выбирается твердая или же приблизительная смета. Отличие одной от другой было представлено выше.
- Сроки выполнения. Здесь прописывают начало работ и их окончание. Обычно, подрядчик устанавливает реальные сроки, в которых ему удобно работать. Например, при установке пластиковых окон, если в договоре обозначена дата начала 10 апреля, а дата окончания 14 апреля, то подрядчик должен завершить работы этим числом. Раньше можно, позже нельзя.
- Сроки действия договора. Не стоит путать их со сроками выполнения работ. Этот период будет длительнее по времени. То есть, как только документ подписан, подрядчик не пойдет сразу же демонтировать старую оконную раму и устанавливать новую. Для этого он привозит оборудование и материалы для работы. Однако сроки окончания работ и договора совпадают. Как только объем выполнен, договор считается завершенным.
- Обеспечение материалами. Этот пункт еще называют издержками. При обсуждении сметы, вы должны учитывать, что материалы тоже входят в стоимость работ. Их закупку и транспортировку на место работ будет осуществлять подрядчик, от вас же требуется внести оплату за них.
- Ответственность. Каждая сторона несет ответственность за соблюдение договорных условий. Например, за просрочку заказчик имеет право требовать с подрядчика процент за каждый день работы после конечного срока от суммы ее стоимости. Если же заказчик не желает принимать проделанную работу или же иными способами уклоняется от ее оплаты, подрядчик имеет право продать проделанную работу, а вырученную сумму оставить у себя в качестве депозита.
- Адреса и реквизиты.
Кроме основного договора отдельным пунктом составляется акт сдачи-приема. Только в случае принятия акта заказчиком, работа считается завершённой.
Бланк договора бытового подряда можно скачать по ссылке.
Правила заключения
Есть некоторые моменты, которые стоит учитывать. Итак, к договору подряда требуются четкие требования к статусу клиентов. Таким образом, заказчиком может выступать любое лицо (физическое или юридическое), а исполнителем юридическое лицо (компания) или же ИП.
Так как договор публичный, то и цены на работу одинаковые для всех. Исключение, лица, обладающие льготами.
Главными сторонами договора выступают заказчик и исполнитель, который нередко именуется подрядчиком. Заказчик дает исполнителю задание, которое не связано с предпринимательской деятельностью и направлено на удовлетворение бытовых и иных потребностей. Исполнитель должен выполнить поручение в соответствии с условиями контракта.
Исполнитель имеет право
- Выполнить работу точно в срок.
- Использовать материал, оплаченный заказчиком.
- Сообщить о возможных изменениях плана в угоду улучшения работ.
- Продать результат работ, если заказчик отказывается принимать его.
- Предоставить достоверную информацию о себе или организации, на которую работает.
Заказчик
- Требовать идеальной работы в соответствии с предписанным качеством.
- Принять и оплатить работу.
- В случае нарушения условий отказаться от результата.
Как определяется цена работы?
Вся информация касательно цены, размещена на сайте предоставляющей услуги компании. Там вы можете составить примерную смету и отталкиваться от нее. Когда специалист прибудет на заключение, то совместным решением определяют цену за работу. В нее входит:
- Стоимость за услуги.
- Цена материалов и оборудования.
- Возможное вознаграждение.
Юридическая природа и подводные камни
С юридической точки зрения, контракт законен и не имеет вопросов по составлению. Однако здесь имеются подводные камни. Например, работа имеет риск для заказчика.
Для того чтобы работа была осуществлена качественно и без проблем, в договоре необходимо отметить ряд пунктов, а именно:
- Требования к качеству.
- Срок.
- Этапы работ.
- Условия.
- Претензии.
Можно ли заключить между физическими лицами
Об этом мы упоминали выше. На осуществление работ в рамках договора-подряда имеют право только юридическое лицо, в компании со штатом сотрудников или же ИП. В других случаях, заключение договора с физическим лицом запрещается. Во-первых, так положено по закону.
Во-вторых, вы не можете определить репутацию, стаж и уровень подрядчика. Здесь уже идет разговор не о доверии, а то риске нанять человека, который не сможет выполнить весь объем работ.
Вопросы по теме
Вопрос: В каких случаях заключается договор бытового подряда?
Ответ: Фактически договор бытового подряда заключается, когда запланирован ремонт квартиры, например.
Вопрос: Можно ли самостоятельно составить смету, а потом предложить ее подрядчику?
Ответ: Безусловно. Но окончательную стоимость определяют совместно. Вероятно, что в моментах ваша смета могла устареть, цена на материалы снизиться или возрасти. Лучше перепроверить этот момент с подрядчиком, чтобы избежать спорных вопросов по окончании работ.
