На фото многоквартирное здание. Договор найма
Как правильно оформить договор найма квартиры. Образцы, виды и бланки документов
0104
Найм квартиры считается распространенной процедурой в гражданско-правовых отношениях. Для этого заключается
Твой Договор - образцы типовых договоров. Формы и бланки для скачивания
Договор найма
Как составить договор о найме жилья. Особенности сделки
265
Ключевой основой для законодательства выступает свобода выбора. Договор о найме жилья является частью
Твой Договор - образцы типовых договоров. Формы и бланки для скачивания
На фото изображена компьютерная техника в жилом помещении. Договор найма
Как составить договор коммерческого найма жилого помещения
065
Рынок аренды жилья важен не только для тех, кто хочет получить выгоду от сдачи в найм «свободной» собственности
Твой Договор - образцы типовых договоров. Формы и бланки для скачивания
На фото изображена квартира с мебелью. Договор найма
Как правильно составить договор найма жилого помещения. Пошаговое руководство
066
Люди привыкли к тому, что договора подписываются при заключении сделки купли-продажи недвижимости.
Твой Договор - образцы типовых договоров. Формы и бланки для скачивания

Отношения двух сторон в рамках сделки о найме связаны с риском возникновения конфликтных ситуаций. На случай возникновения таковых защитить себя собственник и наниматель могут с помощью письменного соглашения, с юридической точки зрения важного документа, который рекомендуется оформлять в письменном виде.

Учитывая это, можно смело дать положительный ответ на вопрос о том, обязательно ли заключать договор найма. Он служит гарантом прав сторон, в нем прописываются их обязанности, этот текст легализует передачу собственности от одного человека ко второму, снижая вероятность начисления штрафов, предусмотренных за неуплату налогов.

Чаще всего договор найма заключают для передачи в пользование жилого помещения. В данном случае важно упомянуть о существовании разных жилищных фондов. В частности, выделяют:

  • муниципальный;
  • государственный;
  • частный.

В сделке законом разрешено принимать участие физическим лицам (в праве быть нанимателями и наймодателями). Возникновение их отношений в России регулируется в рамках Гражданского Кодекса. Если одна из сторон – юридическое лицо (компания, предприятие и т. д.) вместо соглашения найма подписывают соглашение об аренде.

Договора найма бывает:

  • социальным (контрагент – муниципальный или государственный фонд);
  • коммерческим (основная цель его подписания – получение дохода);
  • специализированным (распространяется на жилплощадь в доме престарелых, служебных помещениях, общежитиях и т. д.).

В зависимости от вида договора, опираться при его составлении необходимо на Гражданский или Жилищный кодекс. Это – важные моменты, которые учитываются участниками сделки не всегда, что и становится причиной оформления недостаточно полных соглашений, способных лишь частично защитить права обеих сторон.

Adblock
detector