Как составить агентский договор на оказание посреднических услуг: образцы, бланки

Заключение договора можно выполнять самостоятельно. Достаточно проработать структуру контракта, выявить сильные и слабые стороны, определить обязанности и прочее. Однако, когда возникают сложности от недостаточной осведомленности, гражданину волей-неволей, а приходится обратиться за помощью к специалисту. В некоторых случаях, это даже полезно, так как помогает устранить потенциальные проблемные ситуации до их появления.

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ: Агентский договор.

Конечно,  помощь родных и близких всегда поощряется. Они помогут и поддержат в сложной ситуации. Тем не менее, семья не всегда способна оказать поддержку в вопросах узкой специализации. Например, не в каждой семье есть профессиональный юрист, который имеет опыт работы с различного рода соглашениями.

На сегодняшний день сфера услуг в России достаточно широка. По стране работает огромное количество фирм, которые готовы предложить услуги разного вида и характера. Будучи заинтересованными в оплате, такие агенты не работают «за бесплатно».

В зависимости от направленности, такие фирмы делятся на узкопрофильные и широкопрофильные. Нередко последний вид фигурирует никак иначе, как агентства по оказанию услуг.

Как ясно из названия, их основная задача – оказывать услуги. Но чтобы войти с ними в контакт и заручиться поддержкой, необходим договор – особое соглашение, которое обязует каждую из сторон выполнять возложенные обязательства. И, конечно же, у каждой стороны свои права, на которые они могут опираться в случае неприятной ситуации. Стоит помнить, что при составлении документа будут фигурировать лишь два участника: наниматель и исполнитель.

Подобная схема прекрасно реализуется в бизнесе, когда крупная организация нуждается в исполнителе. В этом случае она обращается в агентство по оказанию услуг и заключает договор. Так, агентство выступает посредником между нанимателем и исполнителем. Во многих случаях это экономит много времени, а подбор сотрудника идет согласно критериям, которые предъявил агентству наниматель.

Те, кто ранее работали с договорами по оказанию услуг, могут подумать, что агентский договор по продаже товара. В этом вопросе есть свои нюансы, подводные камни, которые необходимо предупредить заранее. Представленная статья будет насыщена необходимой информацией, примерами и видами посреднических соглашений и множества других моментов, которые рекомендуется знать.

Понятие

Как было упомянуто выше, многие граждане путают понятия простого договора по оказанию услуг и агентского договора. На первый взгляд, кажется, что они идентичны друг другу, различаются только названия. Однако, все не так просто как кажется. Механизм оказания услуг существенно различается.

Итак, что же такое агентский договор. Начнем с того, что это соглашение о посредничестве между двумя лицами: агентом и принципалом. В данном свете событий принципалом будет выступать наниматель.

В зависимости от поставленных условий, отношения могут иметь юридический характер, однако, это необязательно. Тем не менее, агентством будет оказываться услуга, а наниматель обязан ее оплатить. Расценки за услуги различаются от региона к региону. Внимательно ознакомьтесь со списком контор, которые предоставляют подобные услуги.

Важная особенность вопроса заключается в том, что принципал дает агенту ответственное задание. Его выполнение – это и есть оказание услуги. При этом агент в ходе своей деятельности может осуществлять их от своего имени или же от имени нанимателя.

Главная цель агентства – оказание именно услуги и ничего большего. Преследование цели создания чего-то материального не имеет места быть. Другое дело обычный договор. Да, конечно, здесь тоже идет процесс завязывания отношений, но здесь отсутствует посредническая деятельность фирмы. Договор заключается напрямую между нанимателем и исполнителем.

Такой правомерно назвать узкоспециализированным и несущим личный характер, т.к исполнитель и наниматель встретились для того, чтобы заключить сделку об услугах, в ходе которого будет происходить взаимное обогащение сторон.

Чтобы стало понятнее, обратимся к доступному примеру. Некий наниматель желает найти для своей деятельности исполнителя, который будет оказывать ему конкретные услуги. Будем считать, что это договор поставок. Но наниматель испытывает сложности с поиском кандидата. Тогда он обращается в агентство и заключает договор с посредником.

Согласно договору, агент обязан подобрать для принципала (нанимателя) соответствующего требованиям исполнителя. Как только тот его находит, агент заключает с ним договор, исполняя свои условия по посредническому контракту.

Примеры документа

Агентский договор зависит от оказываемой услуги. Содержание соглашения может меняться от контракта к контракту. Классические варианты бланков можно скачать на нашем сайте:

• Форма агентского договора по оказанию юридических услуг.
• Образец договора по оказанию посреднических услуг.
• Образец агентского договора по оказанию коммунальных услуг.
• Образец агентского договора по оказанию транспортных услуг.
• Образец договора оказания агентских услуг по поиску клиентов.
• Образец договора на оказание риэлторских услуг.

Состав, сроки его действия, расторжение

Как было сказано выше, договор не может быть заключен по однотипному образу. В зависимости от выбранного типа меняется структура и состав документа. Следует выделить три распространенных типа договором:

• Соглашение, заключаемое между физическими лицами.
• Между двумя фирмами (юридические лица).
• Между физическим лицом и фирмой (интересная особенность состоит в том, что нанять, посредника может как фирма физическое лицо, так и физическое лицо фирму)

Каждый документ обладает своей структурой, но стоит выделить несколько пунктов, которых стоит придерживаться при составлении посреднического контракта:

1. Вступление. Как его еще называют «шапка» договора. Здесь указывается основная информация, касательно сторон контракта. Обычно к таким данным относят номер договора, ФИО участников, место и время заключения. Привязка к месту важна. Так у вас будет информация на другого участника, а у него на вас.
2. Общие положения. Классика в правовой практике. Определяется предмет договора и ряд приложений, необходимых для его обоснования и закрепления сущности соглашения. Как было определено выше, посреднический – это договор, цель которого оказать услугу по подбору кандидата на оказание услуги. Как ясно из определения, предметом соглашения будет именно оказание посреднической услуги.
3. Финансовая сторона. Здесь отражена финансовая часть вопроса, которая включает в себя не только оплату деятельности и вознаграждение агента, но убытки, неустойки в случае отказа одной из сторон выполнять условия сделки.
4. Порядок исполнения. Сторонами сделки четко и ясно прописываются сроки выполнения обязательств и средства, к которым может прибегнуть агент в ходе заключения сделки. Так, например, в этом пункте часто упоминается, что принципал не против того, чтобы агент заключал, например, субагентский договор. Согласно ст. 49-51 ГК РФ, агент вправе самостоятельно определять сроки выполнения, опираясь на вышеуказанные статьи, если принципал не изъявил желания уточнять строки.
5. Права и обязанности. У каждой из сторон есть свои права и обязанности. В ходе заключения необходимо обратить внимание на эти пункты, чтобы избежать неправильной трактовки условий соглашения. Только так будет достигнуто взаимопонимание. Агент обязан нести отчетность, которая прилагается к документу.
6. Форс-мажор и ответственность. Иными словами, это ситуация, которая произошла независимо от сторон, но сумела нанести ущерб или убытки каждой. Вина за происшедшее не возлагается ни на кого. Этот пункт стоит уточнить, чтобы устранить вероятность необоснованного обвинения. Но если произошло грубое нарушение со стороны одного из участников, то тот несет ответственность, описанную в договоре.
7. Заключительный пункт. Сюда обычно относят сроки действия договора и порядок расторжения, если такая вероятность все же возможна (принципалу стали не нужны услуги агента). Здесь же прописывается изменения содержания, если подобное имеет место быть.
8. Реквизиты. Перед проставлением подписей обязательно указываются реквизиты сторон. Это важная информация, так как за счет нее участники договора фигурируют в документе как лица правоотношений.
9. Подписи. Как и все договора, соглашение о посредничестве подписывается каждой из сторон.

Контракт должен быть подписан в двух экземплярах. Каждый из них хранится у агента и принципала.

Субагентский договор

Такая договоренность достигается, когда агент от лица нанимателя заключает контракт с неким лицом, которое будет фигурировать в отношениях как субагент.

Субагент может заключить договор в пределах своей компетенции от лица агента или принципала, но не более одного.

Скачать образец договора можно по ссылке.

Порой такого рода соглашения могут заканчиваться раньше времени.

Причины:

1. Отказ одной из сторон на полновесное выполнение своих обязательств.
2. Внезапная смерть агента.
3. Недееспособность агента.
4. Банкротство агента или его нанимателя.
5. Если исполнитель «без вести пропавший».

Таким образом, мы можем сделать вывод, что заключение посреднических договоров через специальные агентства – это допустимая и вполне логичная практика. Таким способом продают квартиры, организовывают поставки товаров и тд.