Договор купли-продажи
Оформление договора купли-продажи в некоторых случаях является желательным, в других – необходимым. Напрямую это зависит от вида заключаемой сделки. При этом независимо от этого фактора сторонами соглашения выступает продавец и покупатель, договариваются о передачи определенного товара за установленную ими или законом, если это предусмотрено, цену.
Из всех существующих договор купли-продажи является самым распространенным. В письменном виде он является воплощением юридической формы, без которой невозможно существование товарного обращения и передачи материальной ценности от одного человека к другому. Заключение этого документа рассматривают в законе, как основание для возникновения обязательственного правоотношения, подразумевающего передачу вместе с имуществом права собственности на него.
Перед подписанием соглашения, важно разобраться во всех его тонкостях. Каким бы не был договор, он должен соответствовать таким критериям:
- Двусторонний, то есть, по нему права и обязанности возникают у всех участников сделки.
- Возмездный. Продавец взамен на предмет сделки получает деньги (о сумме договариваются предварительно, ее отражают в тексте).
- Консенсуальный, предусматривающий возникновение прав и обязанностей на момент подписания договора.
Разновидностей этого соглашения множество. Вот лишь несколько примеров:
- купля-продажа недвижимости;
- реализация предприятий;
- контрактация;
- договор, применяемый в розничной сфере продаж и т. д.
Сомневаетесь в том, что подписание этого документа вам необходимо? Учитывая широчайший спектр неправомерных действий, совершающихся в практике при заключении сделки купли-продажи, делать это необходимо. Выгоду от этого получает, как продавец, так и покупатель.